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Wo möchten Sie künftig leben? In der Stadt oder eher in einem Außenbezirk? Die Lage entscheidet wesentlich über den Kaufpreis. Benötigen Sie öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe oder eine nahe Auffahrt zur Autobahn? Sind Kindergarten oder Schule fußläufig für Ihre Kinder erreichbar? Sind Supermärkte, Banken, Apotheken und Ärzte gut erreichbar? Bungalow kaufen oberhausen de. Gibt es Grünanlagen, Freibad, Kino usw. im Umfeld? Ist das Haus ruhig gelegen oder an einer befahrenen Straße? Wie ist das Haus ausgerichtet? Bevorzugen Sie viel Sonne oder wenig? Legen Sie Wert auf eine gute Wohngegend? Grundsätzlich wird unterschieden zwischen: - einfacher Wohnlage: stark verdichtete Bebauung mit wenig Natur, bescheidener baulicher Optik und schlichten Gebäudestrukturen. Die Wohnlage wird oft beeinträchtig durch Industrie und/oder Gewerbe, Straßenverkehr und eine schlechte Verkehrsanbindung. - mittlerer Wohnlage: dichte Bebauung mit gutem Gebäudezustand, aber mit wenigen Grünflächen, dafür ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.

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Außerdem behält sich die Stadt ein Belegungsrecht vor. Das Ziel: 100 stiftungseigene Wohnungen Was sie von privater Hand einfordert, lebt die rund 43 000 Einwohner zählende Stadt beim sozialen Wohnungsbau seit Jahren selbst vor. Die wirtschaftsstarke Stadt, in der seit rund zwei Jahren die Mietpreisbremse gilt, kann sich das allerdings auch leisten. Sie ist die größte schuldenfreie Stadt in Baden-Württemberg. Für ihre Wohnungsoffensive spannt sie nicht nur die – eigentlich vornehmlich im Bauträgergeschäft tätige – städtische Tochtergesellschaft Bietigheimer Wohnbau ein, sondern auch ihre Bürgerstiftung. Formulare zum download - Stadt Bietigheim-Bissingen. Das bot sich an: "Für ihre Geldanlagen hat die Stiftung ohnehin keine Zinsen mehr bekommen. Also haben wir die Satzung ­geändert und zum Stiftungszweck hinzu­genommen, Wohnraum für Bedürftige zu schaffen", berichtet Oberbürgermeister Jürgen Kessing. Von mittlerweile knapp 300 öffentlich geförderten Wohnungen in Bietigheim gehören der Stiftung 54. Um die 100 sollen es einmal sein. "Zwischen 1, 5 und zwei Millionen Euro steckt die Stadt jährlich in die Stiftung", sagt Kessing.

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Konsequent nutzt die Stadt auch die Möglichkeit, auslaufende Sozialbindungen zu verlängern oder vorhandene Wohnungen neu in die Sozialbindung hineinzunehmen. Mehr als 80 Wohnungen nahm die Bietigheimer Wohnbau allein 2017 wieder in die öffentliche Förderung auf, die für 15 Jahre, teilweise auch für 25 Jahre mit einer Mietpreisbindung belegt sind. Sozialer Wohnungsbau in Bietigheim-Bissingen - FragDenStaat. "Wir haben außerdem ein Umzugsmanagement geschaffen und helfen Mietern", sagt Kessing, "etwa wenn sie verwitwet oder die Kinder ausgezogen sind und sie dadurch aus der Förderung für die Wohnung herausfallen. " Aus blanker Verzweiflung die Wohnungen verkauft "Wenn wir uns nicht schon vor sechs, sieben Jahren intensiv mit dem kommunalen Sozialwohnungsbau beschäftigt hätten, wären wir heute nicht auf diesem Stand", stellt der Rathauschef klar, der mit dem Bietigheim-Bissinger Modell schon bei ­interessierten Nachahmer-Kommunen auf Vorstellungstour war. "Angesichts der gigantischen Nachfrage nach Wohnraum und des Verdrängungsprozesses von oben nach unten war uns relativ früh klar, dass da ein Problem auf uns zurollt, bei dem wir dringend gegensteuern müssen. "

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Hilfe bei der Wohnungssuche in Bietigheim-Bissingen - Bissingen Die Wohnungssuche in Bietigheim-Bissingen - Bissingen ist, wie in vielen anderen Teil von der Stadt Bietigheim-Bissingen nicht einfach – das gilt besonders, wenn man nach einer günstigen Jobcenter-Wohnung sucht. Welche Miete das Jobcenter in Bietigheim-Bissingen - Bissingen maximal bezahlt, wird jährlich bekannt gegeben und ist abhängig davon, wie viele Personen im Haushalt leben. Teurer als vom Jobcenter vorgegeben, darf die Wohnung nur sein, wenn eine Härtefallregelung zutrifft. Gute Erfolgsaussichten auf die Bewilligung einer teuren Wohnung vom Jobcenter haben Haushalte, für die eine dieser Voraussetzungen anerkannt wird: Schwangerschaft Senioren (über 60 Jahre) Alleinerziehende Feste soziale Strukturen (z. B. Schulweg von Kindern oder KiTa) Lange Wohndauer (mindestens 15 Jahre) Gute Aussichten auf ein baldiges Einkommen Das für Bissingen zuständige Jobcenter vermittelt keine Wohnungen direkt an Arbeitslose auf Wohnungssuche.

Wolle oder könne ein Mieter die Wohnung nicht kaufen, würde sie Anlegern angeboten, etwa solchen, "die eine Wohnung zur Altersvorsorge erwerben". Dabei werde eine Kündigung des Mieters wegen Eigenbedarfs ausgeschlossen – auf unbegrenzte Zeit und auch für alle künftigen Käufer. > Was sagt der Mieterverein dazu? Christoph Nestor vom Heidelberger Mieterverein fragt: "Warum hat die Stadt über ihre GGH nicht diese Wohnungen gekauft, um ihre wohnungspolitische Handlungsfähigkeit zu erhöhen? " Bezüglich der Versprechungen der Käufer ist er skeptisch: "Wie machen sie das, dass sie viel Geld für Kauf und Sanierungen ausgeben und gleichzeitig nicht mehr als bisher einnehmen? " Südwert und Schwäbische Grundbesitz verweisen hier auf erhebliche Einsparungen bei den Energie-Nebenkosten durch die Sanierung. > Warum haben Stadt und Wohnungsgesellschaft nicht zugeschlagen? Per Brief hat Erster Bürgermeister Jürgen Odszuck den Gemeinderat über den Immobiliendeal informiert. Darin schreibt er, eine dauerhafte Aufnahme in den Bestand der GGH sei "aufgrund des aufgerufenen Kaufpreises (... ) wirtschaftlich nicht darstellbar" gewesen.