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Wer schon länger Eigentümer mit Fest-Hypothek ist, kann hingegen noch weiter profitieren. Wer eine Wohnung kaufte, kam bisher günstiger weg, als sie zu mieten. Doch damit ist jetzt Schluss. Zum ersten Mal seit 13 Jahren übersteigen die Gesamtkosten für Wohneigentum beim Abschluss oder Verlängern einer Hypothek die Mietkosten einer vergleichbaren Wohnung. Das zeigt eine Analyse der Grossbank Credit Suisse (CS). Mietwohnungen in Vorarlberg | IMMMO. So mussten in den ersten drei Monaten des laufenden Jahres Eigentümer einen Aufschlag von 3, 1 Prozent für Wohneigentum zahlen. Noch Anfang 2021 konnten Eigentümer dagegen im Mittel von einem Eigentumsrabatt von 15, 5 Prozent profitieren (siehe Box). Für viele bestehende Eigentümer ändert sich laut Analyse der CS kurzfristig nicht viel. Die Mehrheit der Wohneigentümer hat Fix-Hypotheken abgeschlossen. Gemäss jüngsten Zahlen von 2020 entfallen 82 Prozent des gesamten Hypothekenvolumens in der Schweiz auf Fix-Hypotheken. «Viele Haushalte dürften somit ihre Hypothekenzinsen über mehrere Jahre fixiert haben und werden noch eine Zeit lang von tiefen finanziellen Aufwänden für ihr Wohneigentum profitieren», schreibt die Grossbank.