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Verfasser: Alfred B Zeit: 21. 10. 2008 21:36:46 962714 Hallo zusammen. Habe da eine ähnliche Frage: Bei uns im Keller war der Kabelanschluss defekt, d. h. in allen Wohnungen gab es kein gescheites Fernsehbild mehr und zwar in allen Programmen. Technische Details weiß ich leider nicht. Im Mietvertrag steht, dass in der Nebenkostenpauschale "Breitbandkabel, Gemeinschaftsantennenanlage" enthalten sind. Da ich nur in einer WG wohne, wusste ich gar nicht genau, wer überhaupt was zahlt und wem der Kabelanschluss gehört etc., aber er scheint ja dem Vermieter zu gehören, wenn wir dafür Betriebskosten zahlen, oder? Nun hat der Vermieter die Reparatur in Höhe von 230€ abgelehnt. Kabelanschluss defekt wer zahlt bei. Ist das rechtens? Vielen Dank für eure Antworten, hoffe das waren genug Infos zur Sachlage. Viele Grüße 21. 2008 22:17:44 962756 Naja, da muss man den Mietvertrag schon akribisch Wort für Wort kennen. Ich handhabe das so: Die Häuser, die einen Parabolspiegelanschluss (Satelliten)haben am eigenen Dach, bekommen in den Mietvertrag einen Zusatz hinein, dass sie pro Anschluss und Wohnung (manche Wohnungen haben 2 Anschlüsse) monatlich 2 Euro Pauschal Instandhaltung und Wartung bezahlen, Strom für die Verstärker geht extra auf den Hausstromanschuss.
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Damit sind alle Kosten abgegolten, kommt es zu einer Reparatur oder wie jetzt, zum technischen Umbau von Analog auf Digital, trage ich die Kosten. Bei den Häusern, die einen Kabelanschluss haben, trägt die Kosten bis zur Übergabedose an der Hauswand die Kabel Deutschland GmbH, demgemäss ich nur die Verteiler leitung innerhalb des Hauses. Verstärker hängen auch hier am Hausstrom und wird somit von allen getragen. Ein Kabel kann man eigentlich nicht abnützen sondern nur mit Gewalt oder Ungeschick beschädigen, somit trägt dies der Verursacher. Die Erstinstallation der Kabel betrachte ich als Dreingabe, da verrechne ich nichts dafür und für Beschädigungen, deren Verursacher nicht feststellbar ist, habe ich eine Klausel im Mietvertrag, dass diese als Nebenkosten abgerechnet wird. Ich habe aber inzwischen auch festgestellt, dass die Kabel D. aber auch Anschlüsse bis in die Wohnung legt und sich vom Hausbesitzer eine Genehmigung einholt. Kabelanschluss defekt wer zahlt in 1. Dann haftet natürlich die Kabel D. für die Leitung bis zum Empfänger.
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2. Oder haben wir irgendeine andere Chance unsere Kosten bei Ihm geltend zu machen? 3. Wenn nicht, gibt mir die Störung dann wenigsten die Möglichkeit auf eine außerordenliche Kündigung beim Kabelanbieter? 3. Könnte er sich der Vermieter hilfsweise auf die DVB-T Empfangsmöglichkeit berufen. Die ja auch wieder Kosten für eine Antenne bedeuten würde?
Dazu gehört auch der Fernsehempfang. Der Vermieter muss dem Mieter dieses Recht ermöglichen. Das heißt aber nicht, dass er einen Empfang auch zu Verfügung stellen muss. Es gibt keinen Paragraphen im Mietrecht, der dazu verpflichtet. Außerdem können Mieter das Einrichten eines Anschlusses oder die Installation einer Antenne nicht von ihrem Vermieter verlangen. Falls Sie bereit sind selbst für einen Anschluss Ihrer Wahl aufzukommen, so müssen Sie sich vorher die Zustimmung Ihres Vermieters einholen. Informieren Sie sich vorher über die Kosten und die benötigten Maßnahmen und sprechen Sie es dann mit Ihrem Vermieter ab. Ist ein Anschluss beim Zeitpunkt des Vertragsabschlusses vorhanden, so muss der Vermieter diesen auch im gebrauchsmäßigen Zustand erhalten. Mietwohnung - Kabel-Anschluss (TV/Internet) defekt. Wer zahlt? (Technik, Mietrecht). Dazu ist er gemäß § 535 BGB verpflichtet. Wichtig ist hierbei das Wort gebrauchmäßig. Der Vermieter ist nicht dazu verpflichtet, eine Verbesserung der Empfangsmöglichkeit durchzuführen. Wird im Mietvertrag jedoch festgelegt, dass das Mietobjekt über einen Fernsehanschluss verfügt bzw. nachträglich zur Verfügung gestellt wird, so ist es die Pflicht des Vermieters dafür zu sorgen, dass Sie als Mieter bei Einzug die Möglichkeit zum Fernsehen haben.