Bebauungsplan Deutzer Hafen
Der Deutzer Hafen wird in den nächsten Jahren zu einem dichten und gemischten Stadtquartier entwickelt. Ausgangspunkt ist die Aufgabe der ursprünglichen Nutzung der Fläche als Industriehafen, die in der innenstädtischen Lage wegen der vorhandenen Flächenzuschnitte und der Verkehrs- und Lärmkonflikte mit der Nachbarschaft nicht mehr zeitgemäß war. So eröffnen sich für dieses herausragend gelegene Areal am Rhein – direkt gegenüber dem Stadtpanorama – neue und städtebaulich zukunftsfähige Perspektiven. " Die Stadt Köln und ihre Entwicklungsgesellschaft moderne stadt betreiben die Entwicklung dieser komplexen, etwa 37 Hektar großen Fläche in einem mehrstufigen Verfahren auf Basis eines Integrierten Plans. Bebauungsplan deutzer hafen. Dieser wurde nach einem Werkstattverfahren mit interdisziplinären Planungsteams von dem Sieger dieses Verfahrens, dem Kopenhagener Architekturbüro COBE, als Quartiersbuch ausgearbeitet und wird laufend fortgeschriebenen sowie dabei immer weiter vertieft und präzisiert. Zur Entwicklung des Deutzer Hafens müssen verbindliche Regeln für die öffentlichen und privaten Flächennutzungen festgelegt werden.
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Auf der Siegburger Straße wird ein durchgängiger Radweg eingerichtet. Die Stadt erwartet, dass sich der Durchgangsverkehr reduzieren wird, zumal der Lieferverkehr der jetzt ansässigen Unternehmen entfallen wird. Die Planung Die Stadt hat eine Machbarkeitsstudie zum Umbau der Ellmühle und der benachbarten Auer-Mühle im Deutzer Hafen in Auftrag gegeben – unter anderem wird die Statik untersucht. Beide Gebäude stehen unter Denkmalschutz, weshalb Stadtkonservator Thomas Werner eingebunden ist. Die Verwaltung will im Mai im Stadtentwicklungsausschuss des Stadtrats das Ergebnis vorstellen. Darüber hinaus machen sich die Verantwortlichen im Baudezernat Gedanken darüber, wie das Wasser im Hafenbecken den Bewohnern und Besuchern zugänglich gemacht werden kann. Stadtentwicklungsprojekt Deutzer Hafen: Austausch und Erkundungstour - Kölner News Journal. Das Architekturbüro Cobe hatte vorgeschlagen, am Südende eine Art Pool einzurichten. Die Verwaltung will prüfen, wie sich das umsetzen lässt. Im Erdgeschoss der Gebäude sollen nach Möglichkeit Ladenlokale unterkommen, um das Quartier zu beleben.
Bereits im Jahr 2009 zeigte eine erste Standortuntersuchung, welche unterschiedlichen Möglichkeiten zur Umnutzung des Deutzer Hafens bestehen. Sie machte zudem deutlich, dass die Bedeutung des Hafens als industrieller Standort immer weiter zurückging: Sein Anteil am Umschlag aller Kölner Häfen erreichte zu diesem Zeitpunkt nicht einmal mehr fünf Prozent. Darüber hinaus wurden zum Zeitpunkt der Standortuntersuchung die Hälfte der Flächen nicht mehr industriell genutzt. In Anbetracht der Tatsache, dass die umliegende Wohnbebauung eine Revitalisierung des Hafens aus Lärmschutzgründen nicht möglich machte, wurde die Stadtverwaltung gebeten, gemeinsam mit den Eigentümern und Nutzern des Areals ein zukunftsfähiges Konzept zu entwickeln. Sechs Jahre danach, im Juni 2015, hat sich der Rat der Stadt Köln auf Grundlage aller bis dahin gesammelte Erkenntnisse in einer Grundsatzentscheidung dafür ausgesprochen, den Hafen zu einem Büro- und Wohnquartier umzugestalten. Bebauungsplan deutzer hafen trier. Dabei soll die Ellmühle erhalten und im neuen Quartier integriert werden.