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Das Stadtumbaugebiet Rheinische Straße umfasst eine Fläche von 155 ha. Dies entspricht der Größe von über 200 Fußballfeldern. Mit seinen rund 10. 000 Einwohnern könnte es anderenorts bereits den Status einer eigenständigen Kleinstadt haben. Das Gebiet gehört zum Stadtbezirk Innenstadt-West, einem von zwölf Dortmunder Stadtbezirken und liegt in günstiger Lage zur City. Es erstreckt sich entlang der namengebenden Rheinischen Straße vom Königswall im Osten bis zur Emscher im Westen. Nördlich bildet die Hauptbahnstrecke die Grenze, im Süden schließt das Areal das Gewerbegebiet Tremonia und den Westpark mit ein. Das Stadtumbaugebiet Rheinische Straße ist ein Stadtteil mit vielen Gesichtern. Es hat neben Schwächen eine Vielzahl von Stärken und Potenzialen. Es lässt sich zu Beginn des Stadtumbaus insbesondere durch folgende Charakteristika beschreiben: westliches Eingangstor zur City und Bindeglied zwischen dem Nebenzentrum Dorstfeld und der Innenstadt gute Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr (Busse, Stadtbahn und S-Bahn) überwiegend eine sehr dichte, mehrgeschossige Wohnbebauung mit kleinen Wohnungen als industrielles Erbe hat sich der U-Turm zum Sinnbild der Dortmunder Brauereigeschichte und Wahrzeichen Dortmunds und mittlerweile zum Zentrum für Kunst und Kreativität entwickelt.
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Aufgrund der öffentlichen Nutzung der in Privatbesitz befindlichen Arkaden als Gehweg und der städtebaulichen Bedeutung dieses Straßenabschnitts hatte der Fördergeber modellhaft eine 100%ige öffentliche Finanzierung der Maßnahme ermöglicht. So konnten die Kosten in Höhe 460. 000 Euro komplett von Stadt, Land und Bund finanziert werden. Bilderstrecke: Neugestaltung der Arkaden an der Rheinischen Straße vorher – nachher 11 Bilder Neugestaltung der Arkaden an der Rheinischen Straße 11. 02. 2016 Bild (Bildlizenz/Fotograf/Grafiker): Alle Rechte vorbehalten Stadt Dortmund / Martens Visualisierung des Gestaltungsentwurfs Bild (Bildlizenz/Fotograf/Grafiker): Alle Rechte vorbehalten P+ Architekten Ingenieure Bewertung Die Neugestaltung der Arkaden hat viele weitere Entwicklungen angestoßen, die dazu beitrugen, eine städtebauliche Aufwertung der Rheinischen Straße zu erreichen. Die Eigentümer*innen wurden in die Planung einbezogen, identifizieren sich damit und packen weitere Probleme (z. B. das Rein- / Rausstellen der Mülltonnen) gemeinsam an.