Hausbesichtigung Mehrere Interessenten

Ist der Arbeitsplatz gut erreichbar? Herrscht ausgeprägter Verkehrslärm? Gibt es eine Geruchsbelästigung? Wie gepflegt sind die Außenanlagen? Sind Kindergarten, Spielplatz, Arzt und Apotheke schnell erreichbar? Gegebenenfalls einen Experten hinzuziehen Bei der Besichtigung einer gebrauchten Immobilie gibt es einiges zu berücksichtigen. Hauskauf Checkliste für die Besichtigung | Hauskauf-Wissen.de. Die obige Checkliste dient natürlich lediglich einer allerersten Einschätzung. Im Idealfall sollte – besonders bei sehr alten Gebäuden – ein Experte zu Rate gezogen werden. Fundiertes Wissen vor dem Hauskauf Bestseller Nr. 1 Bestseller Nr. 2 Bestseller Nr. 3 Letzte Aktualisierung am 7. 05. 2022 / Affiliate Links / Bilder von der Amazon Product Advertising API

1. Wie Sie Ihre Immobilie zum besten Preis verkaufen können | F.A.Z. Immobilienmarkt
2. Fragen an Mietinteressenten bei Besichtigung - ImmoScout24
3. Hauskauf Checkliste für die Besichtigung | Hauskauf-Wissen.de

Wie Sie Ihre Immobilie Zum Besten Preis Verkaufen Können | F.A.Z. Immobilienmarkt

Eine Checkliste ist hilfreich, um die Hausbesichtigung vor dem Kauf strukturiert durchzuführen. Foto: evondue/ Wer eine gebrauchte Immobilie kaufen möchte, sollte besonders hohen Wert auf die Besichtigung legen. Neben der passenden Quadratmeter- und Zimmerzahl sowie der Lage und der Ausstattung des Hauses kommt es selbstverständlich auch auf den allgemeinen baulichen Zustand der Immobilie an. Eine gute Vorbereitung auf die Objektbesichtigung ist daher enorm wichtig, um im Nachhinein nicht mit unangenehmen Überraschungen leben zu müssen. Diese Checkliste zeigt, welche Kriterien beim Hauskauf unbedingt beachtet werden müssen. Fragen an Mietinteressenten bei Besichtigung - ImmoScout24. Eine erfolgreiche Hausbesichtigung Besonders in Großstädten sind Einzelbesichtigungen eher die Ausnahme, denn in der Regel drängeln sich mehrer Kaufinteressenten durch die Zimmer des Hauses. Wenn möglich sollte dennoch ein Termin für eine Einzelbesichtigung mit der Hausverwaltung oder dem Makler vereinbart werden, denn nur so kann man sich von der breiten Masse abheben.

Fragen An Mietinteressenten Bei Besichtigung - Immoscout24

Was Jan-Jörg Feddersen darunter genau versteht, wie man einen seriösen Immobilienmakler erkennt und warum er beinahe einen Geigerzähler für ein Besichtigungstermin besorgt hätte, besprechen die beiden "Nordlichter" in der neuen Podcast-Folge (35:11). Wir wünschen euch viel Spaß dabei. Hausbesichtigung: 10 wichtige Fragen Ihr habt einen Besichtigungstermin für eure Wunsch-Immobilie bekommen? Glückwunsch! Nun gilt es, sich gut vorzubereiten und alle Fragen zu notieren, die ihr unbedingt bei der Hausbesichtigung stellen wollt. Unser Tipp an euch: Strukturiert den Fragenkatalog und fragt genau beim Immobilienmakler nach. Denn so fällt euch die Entscheidung leichter – für oder gegen das Haus. Diese 10 Fragen solltet ihr unbedingt in eurem Fragenkatalog mitaufnehmen:: Warum wird das Haus verkauft? Wie ist das Verhältnis zu den Nachbarn? Wie wurde das Haus bisher genutzt? In welchem Zustand ist es? Was wurde wann zuletzt saniert? Gibt es Einschränkungen für einen möglichen Umbau? Wie Sie Ihre Immobilie zum besten Preis verkaufen können | F.A.Z. Immobilienmarkt. Wie hoch waren die Betriebskosten zuletzt?

Hauskauf Checkliste Für Die Besichtigung | Hauskauf-Wissen.De

Wie barrierefrei ist das Haus? Ließe es sich bei Bedarf auch altersgerecht umbauen? 2. Checkliste für Fragen an den Eigentümer oder die Hausverwaltung Gab es im Haus in der Vergangenheit einen Schimmel- oder Schwammbefall? Wann wurde das Gebäude erbaut? Sind Unterlagen vorhanden, die etwas über die genaue Bauweise und etwaige Sanierungsmaßnahmen aussagen? Welche Möglichkeiten lässt der Bebauungsplan bzw. die Bauordnung zu, um geplante Umbauten realisieren zu können? Sind Dachboden oder Keller ausbaufähig? Bei alten Gebäuden: Inwieweit sind Denkmalschutzauflagen zu beachten? Wurden einst schadstoffhaltige Materialien verwendet? Wenn ja: Welche? Ist eine Internet-Anbindung vorhanden? Die nähere Umgebung des Hauses muss stimmen Natürlich muss sich der Kaufinteressent in seiner neuen Umgebung wohl fühlen können. Für eine erste Einschätzung kann hier eine kleine Erkundungstour helfen: Sind genügend Parkplätze vorhanden? Gibt es in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten? Verfügt das Haus über einen Nahverkehrsanschluss?

Nordschleswig Tondern Immobiliengeschäft 17. Februar 2022 Tondern/Tønder Zuletzt aktualisiert um: 15:15 Uhr Viele Deutsche haben Dänemark in ihrem Urlaub kennen- und lieben gelernt. Foto: Nybolig Diesen Artikel vorlesen lassen. Your browser does not support the audio element. Nybolig-Makler Michael Riis verzeichnet großes Interesse an Häusern von deutscher Seite. Mittlerweile kommen aber auch mehr Österreicher. Die Hausmakler erleben goldene Zeiten. Besonders die in Nordschleswig. Denn zu ihrer bisherigen Kundschaft kommen seit geraumer Zeit auch viele deutsche Hauskäuferinnen und -käufer dazu. Diesen Trend erlebt auch Immobilienmakler Michael Riis von der Kette Nybolig in Tondern und beschert dem Mitarbeiterstab an der Osterstraße ausreichend Arbeit. Jedes fünfte Haus wird an einen Deutschen verkauft "Heute können wir sagen, dass jedes fünfte Haus an einen Deutschen verkauft wird", erklärt er zufrieden. Er weiß sogar von Kollegen in Pattburg (Padborg), dass die Quote dort noch höher ist.

Hallo liebe Forumsmitglieder, Ich habe mich seit einigen Wochen fleiig belesen und einiges dazugelernt - vielen Dank fr all die hilfreichen Beitrge! Wir haben heute ein Fachwerkhaus, Baujahr 2. Hlfte der 19. Jh., besichtigt. Das Haus und das Grundstck gefallen uns wirklich gut, allerdings habe ich Bedenken was den (optischen) Zustand des Hauses angeht... Der Eigentmer hat das Haus 1992 gekauft und das Ober- und Dachgeschoss nie benutzt - die Sanierungsarbeiten an sich wurden in Abstimmung mit der Denkmalschutzbehrde durchgefhrt und genehmigt. Das Dach ist allerdings mittlerweile 60 Jahre alt und - wir vermuten- nicht mehr ganz dicht. Das schreckt uns nicht ab, wir wrden das Dach neu decken, haben aber Angst davor, dass die ganze Balkenkonstruktion ausgetauscht werden msste... Das wre uns zu viel. Die untere Etage ist massiv gebaut (1m dicke Mauer), Fachwerk ist "nur" oben. Ich lade ein paar Bilder hoch - sieht man vielleicht schon auf den ersten Blick "Baustellen", wo einige von euch sagen wrden, dass dies mit vertretbarem Aufwand nicht mehr machbar wre?