Straßganger Straße Graz
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Facts & Figures Adresse: 8054 Graz, Straßganger Straße 398 Status: Verfügbar Art: Bauherrenmodelle Art und Umfang Abbruch/Neubau Moderne Wohnungen Rd. 20 Wohnungen zwischen 40 m² und 80 m² Geplante Förderung Assanierung Beteiligungsmöglichkeiten Auf Anfrage Projekt anfragen Highlights Großzügige Freiflächen Extra große Balkone und Terrassen Im beliebten Wohnbezirk Straßgang wird dieses Abbruch/Neubau-Projekt den zukünftigen Mietern ein hohes Maß an Wohnqualität bieten. Durch die ideale Ausrichtung nach Süden und Westen und die großzügigen Freiflächen mit Gartenanteilen und extra-großen Balkonen und Terrassen wird Wohnen mit "Mehrwert" geschaffen. Straßganger straße grau du roi. Geplant sind rund 20 moderne Wohnungen in hochwertiger Ausführung mit idealen Grundrissen.
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Aufgrund der geltenden Förderrichtlinien darf die Vermietung in den ersten 15 Jahren maximal bis zur Höhe des geltenden Richtwertmietzinses erfolgen. Die Investoren erhalten im Gegenzug vom Land Steiermark einen Annuitäten- oder Förderzuschuss und können die Sanierungs-/Herstellungskosten für die geförderten Wohnflächen beschleunigt auf 15 Jahre abschreiben. Dadurch lassen sich steuerliche Effekte erzielen, die insbesondere bei Anlegern/Investoren in höheren Einkommensteuerklassen zu relevanten Ersparnissen führen können. Straßganger straße gaz de schiste. Das Projekt bietet Anlegern somit ein gutes Potenzial für eine nachhaltige, steuer- und förderoptimierte Vermietung und ein attraktives Preis-/Leistungsverhältnis. Graz - zweitgrößte Stadt Österreichs mit knapp 300. 000 Einwohner Hohes Entwicklungspotential durch Bevölkerungswachstum und Zuzug - bis 2050 geschätzt 350. 000 Einwohner Spazier und Wanderwege, Picknickwiesen und Gaststätten des Naherholungsgebietes Plabutsch und Buchkogel öffentlicher Verkehr (Bus & Straßenbahn) fußläufig erreichbar Nahversorgung – in unmittelbarer Umgebung 3 km zum Autobahnknoten Graz-Webling Download Weitere Unterlagen herunterladen.
2022 Wohnanlage/Infrastruktur: Das Wohnprojekt liegt am Rande des "Grünen Eggenberg", jenem Teil des Bezirks im Nahbereich des Schlosses, der von Villen, grünen Gärten und ruhigen Straßenzügen geprägt ist. Die Straßenbahnlinie 7 ist ca. 3 Minuten entfernt, im Umkreis von 500 m befindet sich jegliche Art von Infrastruktur. (Supermarkt, Ärzte, Apotheke, etc. Straßganger straße grazia. ) Beste Vermietungslage für Mitarbeiter der Barmherzigen Brüder, LKH West, des Unfallkrankenhauses sowie an Studenten der FH Joanneum. allgemeine Informationen zum großen Bauherrenmodell finden Sie hier.
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