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Lediglich das Wohnungsangebot kann nur schwer mithalten - insbesondere größere Wohnungen für Familien sind Mangelware. In den Top-Lagen der Stadt geht das Angebot für Wohnraum sogar gen null. Die wohl am schnellsten Wachsende Stadt Aktuell 601. Denkmal afa leipzig 2020. 737 Einwohner, Tendenz weiter steigend Wirtschaftsmotor der Region Mitteldeutschland Viele internationale Arbeitgeber wie BMW, Porsche, DHL, DB Schenker, Schnellecke, Amazon uvm. Sachsendreieck - Leipzig, Dresden, Chemnitz Eigener Flughafen mit großem Frachtlogistikzentrum Europas größter Kopfbahnhof im Zentrum der Stadt Traditionalle Messe mit 1, 5 Mio Besuchern im Jahr Grunderwerbssteuer von nur 3, 5% (Sachsen) Deutlich höhere Geburten- als Sterberate Universitätsstadt mit fast 50. 000 Studenten Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum Leipzig ist Mieterstadt, Bedarf nach 2 - 5 Räumen Hoher städtischer Grünanteil, 300 km Wasserstraßen Leipziger Süden mit riesigem Freizeit- und Seegebiet Überdurchschnittlich viele Sonnenstunden Leipzig spielt in der 1.

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Kein Wunder, denn sie sind wertbeständig und risikolos. Besonders Denkmalschutz-Immobilien sind sehr gefragt, da diese Objekte eine hohe Nachfrage vorweisen können und somit höhere Mietpreise erzielt werden. Allgemein gilt so ein Objekt als eine krisenfeste Altersvorsorge für Jedermann. Die meisten Menschen zieht es heute in die großen Metropolen und Städte Deutschlands. Besonders die Messe- und Bachstadt Leipzig weist jährlich einen hohen Zuwachs der Bevölkerung auf. Ende 2012 zählt die Stadt knapp über 540. 000 Menschen. Im Vergleich zu 2011 ist das eine Steigerung von mehr als 10. Kein Wunder, dass die schönsten Stadtteile Leipzigs gefragter sind, als je zuvor. Obwohl die Mietpreise in den weniger gefragten Stadtteilen auf dem selben Niveau bleiben, steigen auch in Leipzigs Top-Lagen die Preise konstant an. Denkmal-AfA Leipzig - Denkmalschutz-Immobilien Leipzig. Diese Chance sehen Kapitalanleger und erwerben denkmalgeschütze Immobilien in den besten Lagen der Stadt. Wer als Kapitalanlage eine Denkmalimmobilie erwirbt und diese entweder vermietet oder selber nutzt, wird durch das Einkommenssteuergesetz mit hohen Steuervorteilen begünstigt.

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Das Denkmalobjekt besteht aus vier Volletagen, welche komplett unterkellert sind, so dass 22 Eigentumswohnungen mit Größen von 35 m² bis 96 m² als 2 - 4 ZKB Wohnungen entstehen. Je nach Wohnung sind Balkone enthalten. Nach der Sanierung des Objektes wird sich erstaunliche Architektur in großzügigem Ambiente mit hochwertiger Ausstattung und Bauqualität vereinen und damit den heutigen Komfortbedürfnissen und Wohnwünschen Rechnung tragen. Alle Wohnräume erhalten eine Fussbodenheizung, Trittschall und Wärmedämmung und werden mit edlem Holzparkett ausgelegt. Küchen und Bäder werden stilvoll gefliest. Moderne Armaturen und Sanitäreinrichtungen werden installiert. Ein Aufzug fährt alle Etagen an und eine Video-Schließanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit. Die hofseitigen Außenanlagen werden mit Rasenflächen familienfreundlich gestaltet. Denkmal afa leipzig gegen. Sitzgelegenheiten laden Sie zum Verweilen ein. Geschützt vom Trubel der Stadt verbringen Sie hier Sonnenstunden mit Freunden oder Nachbarn. Die Illustration und Objekt sind nicht identisch!

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Eine persönliche Investitionsrechnung erstellen wir gerne für Sie. Bitte nehmen Sie dazu - Kontakt - zu uns auf und erfragen Sie Ihre ganz individuellen Möglichkeiten für den Erst-, oder Zweiterwerb. Beispiel: Erwerber mit Spitzensteuersatz () und 80% AfA Sanierungsanteil (nach § 7 i EStG) Notarieller Kaufpreis: 300. 000, 00 € Gesamte Steuerersparnis (Abschreibung 12 Jahre) ca. : 115. 364, 00 € Gesamtmiete über 12 Jahre, bereits versteuert (s. o) ca. : 51. Kulturdenkmal.de - Denkmalschutz-Immobilien Leipzig. 916, 00 € Effektiv - Kaufpreis ca. : 132. 720, 00 € Fazit: Über einen Zeitraum von 12 Jahren wandeln Sie normalerweise zu zahlende Steuern in Höhe von ca. € 167. 276, 00 in Privatvermögen um. "Wandeln Sie Ihre Spitzen-Steuerlast in Privatvermögen um" Wandeln Sie Steuerlast in Privatvermögen um, durch die attraktive Denkmal-AfA nach § 7i Estg für Altbauimmobilien. Die Denkmal-AfA beträgt bei unseren Objekten zw. ca. 60 und 80%. Verschiedenste Energiefördermittel, durch eine aufwendige Kernsanierung, können noch hinzu geltend gemacht werden.

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Zur Zufriedenheit der Leipziger mit ihrem Wohnort tragen nicht nur die wunderbaren Denkmalschutzimmobilien bei. Die Sicherheit und das Ansehen der City spielen ebenso wie zahlreiche Naherholungsgebiete und eine gute Infrastruktur eine Rolle. Die Einwohner heben die gute Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs hervor. Darüber hinaus sind von den Denkmalimmobilien in Leipzig Arbeitsplätze aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung der Stadtteile hervorragend zu erreichen. Denkmal afa leipzig corona. Nicht zuletzt ist Leipzig eine Studentenstadt und die Sachsenmetropole liegt bei jungen Leuten im Trend. Das abwechslungsreiche und bunte Kulturangebot ist weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Auch junge Familien bevorzugen die einmalige Atmosphäre der Denkmalschutzimmobilien. Für Anleger sind Kapitalanlage Immobilien in Leipzig eine hervorragend Wahl, denn wer möchte nicht in lebenswerten deutschen Stadt Eigentum besitzen? Denkmalimmobilien- Leipzig Denkmalimmobilien Leipzig net ist spezialisiert auf käuferprovisionsfreie Denkmalschutz Immobilien in Leipzig.

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