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Haus kaufen, Türkei, Istanbul 3 Immobilie(n) gefunden Seite 1 von 1 Preis Fläche Eingestellt Immo-ID: 1872410 Anbieter-ID: P-CYP- 5 Kaufpreis: 69. 000, 00 EUR Grundstück: 25 m² Wohnfläche: 60 m² Zimmer: 3 34460 Esentepe Türkei Haus kaufen Einfamilienhaus kaufen, 25 m² Grundstück, 60 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Wohnzimmer. Zweizimmerwohnung 2+1 (60 m²) + Gartenterrasse mit Meerblick 25 m² mit Panorama-Schiebefenstern im Wohn- und Schlafzimmer mit schönem Meerblick. Das zweite Schlafzimmer bietet einen... Häuser in Istanbul kaufen - Immobilienmakler Türkei. Immo-ID: 1851143 Kaufpreis: 200. 000, 00 EUR Grundstück: 74 m² Wohnfläche: 330 m² Zimmer: 7 34740 Istanbul Türkei Haus kaufen Einfamilienhaus kaufen, 74 m² Grundstück, 330 m² Wohnfläche, 7 Zimmer. Einfamilienhaus kaufen, 74 m² Grundstück, 330 m² Wohnfläche, 7 Zimmer Immo-ID: 900991 Anbieter-ID: NH-502-IST Kaufpreis: 682. 000, 00 EUR Grundstück: 700 m² Wohnfläche: 450 m² Zimmer: 5, 1 34500 Istanbul Türkei Haus kaufen Villa kaufen in Istanbul, 700 m² Grundstück, 450 m² Wohnfläche, 5, 1 Zimmer.

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Werden Willenserklärungen ohne Notar unterschrieben, kann der Immobilienkäufer keine Ansprüche auf den Verkauf des Hauses geltend machen. Der Kauf des Hauses findet dann im Grundbuchamt statt. Hierfür legen Immobilienkäufer und Verkäufer dem Grundbuchbeamten alle benötigten Unterlagen vor. Daraufhin setzt der Grundbuchbeamte einen Vertrag auf, in den er alle Vereinbarungen und Details wie beispielsweise den Kaufpreis einträgt. Bei einem ausländischen Immobilienkäufer fordert der Grundbuchbeamte nun noch eine Genehmigung von der zuständigen Militärverwaltung an. Diese Genehmigung bestätigt im Wesentlichen, dass die Immobilie in keiner militärischen Sperrzone liegt. Bis diese Genehmigung vorliegt, können allerdings mehrere Wochen vergehen. Haus kaufen in Türkei, Istanbul, Häuser kaufen in Türkei, Istanbul. Liegt die Zusage vor, unterschreiben Immobilienkäufer und Verkäufer die amtliche Kaufurkunde, auf türkisch resmi senet. Danach wird der Immobilienkäufer ins Grundbuch eingetragen und ist der neue, rechtmäßige Eigentümer des Hauses.

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Bei diesem Vertrag, der auf türkisch gayrımenkul satış vaadi sözleşmesi heißt, handelt es sich allerdings nicht um den Kaufvertrag, sondern lediglich um einen Vorvertrag. Der Immobilienkäufer sichert sich dadurch den Anspruch auf den Kauf des Hauses. Der Verkäufer wiederum sichert durch den Vorvertrag zu, das Eigentum später auf den Immobilienkäufer zu übertragen, ihm das Haus also zu verkaufen. Haus kaufen istanbul van. Trotzdem kann der Verkäufer das Haus auch noch an einen Dritten verkaufen, wobei er sich dann allerdings schadensersatzpflichtig macht. Um einen Weiterverkauf zu verhindern, können sich der Immobilienkäufer und der Verkäufer jedoch auch darauf einigen, dass ein Arrestvermerk, ein şerh, ins Grundbuch eingetragen wird. Ein Vorvertrag ist beispielsweise dann ratsam, wenn sich der Immobilienkäufer das Objekt sichern möchte, das Erledigen der Formalitäten aber noch einige Zeit in Anspruch nehmen oder es noch etwas dauern wird, bis der Kaufpreis zur Verfügung steht. Rechtsgültig ist der Vorvertrag aber tatsächlich nur, wenn er notariell beurkundet ist.

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Eine Finanzreform, die im Jahre 2008 beschlossen wurde, wiederum hat es möglich gemacht, sowohl türkischen als auch ausländischen Immobilienkäufern Baudarlehen zu attraktiven Konditionen anbieten zu können. · Die Türkei verzeichnet ein solides Wirtschaftswachstum, das sich vor allem in Istanbul widerspiegelt und den Imagewandel hin zur modernen Metropole mit europäisch-internationalem Flair und wichtigen wirtschaftlichen und finanziellen Drehscheibe begünstigt. Die türkische Lira unterliegt wie jede andere Währung zwar ebenfalls Schwankungen, zeigt sich insgesamt jedoch stabil. · Von Europa aus ist Istanbul gut und mit kurzen Flugzeiten zu erreichen. Hinzu kommt das ganzjährig angenehme Klima mit warmen Sommern und nicht zu strengen Wintern. · Der Istanbuler Immobilienmarkt bietet viel Potenzial. Haus kaufen istanbul restaurant. Experten gehen davon aus, dass der Bedarf an Immobilien in den kommenden Jahren steigen und sich gleichzeitig auch die Preise erhöhen werden. Insofern kommen Häuser in Istanbul nicht nur für den Eigenbedarf, sondern auch als Baustein in der privaten Altersvorsorge und als renditeträchtige Anlageobjekte in Frage.

Was spricht dafür, ein Haus in Istanbul zu kaufen? Die Türkei ist ein wichtiges Bindeglied zwischen Europa, dem Nahen Osten und Asien. Istanbul ist eine Metropole, in der sich Historie und Tradition einerseits und Moderne und wirtschaftliches Wachstum andererseits nicht ausschließen oder gegenseitig behindern, sondern sich gleichberechtigt und harmonisch miteinander verbinden. Neben der Stadt selbst, die für sich schon Grund genug wäre, um über einen Hauskauf in Istanbul nachzudenken, gibt es aber noch ein paar weitere Argumente, die für die Metropole am Bosporus sprechen: · Anders als beispielsweise in kleinen Dörfern im türkischen Hinterland ist in Istanbul europäisches Flair zu spüren. Das bedeutet nicht, dass die türkischen Traditionen, die Einflüsse des Islam und die bewegte Geschichte die Stadt und das Leben nicht auch prägen. Ein großer Kulturschock droht jedoch nicht. · Verglichen mit anderen europäischen Metropolen und beliebten Zielen von ausländischen Immobilienkäufern sind die Preise in Istanbul moderat.