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Steuerberater und Partner bei TPA Steuerberatung GmbH. Tätigkeitsschwerpunkte: Transaktionsbegleitung bei Unternehmensan- und verkäufen, Konzernsteuerrecht, internationales Steuerrecht sowie Immobiliensteuerrecht; Lektor, Fachautor und Vortragender. Mitarbeiter einer Steuerberatungskanzlei in Wien sowie externer Lektor am Institut fur Revisions-, Treuhand- und Rechnungswesen (Abteilung fur Betriebswirtschaftliche Steuerlehre) der WU Wien. ist Universitätsassistent am Institut für Revisions-, Treuhand- und Rechnungswesen, Abteilung für Rechnungswesen, Steuern und Jahresabschlussprüfung an der Wirtschaftsuniversität Wien. ist Sektionschef für Steuerpolitik und Steuerrecht im Bundesministerium für Finanzen und Professor am Institut für Finanzrecht an der Universität Wien. Seine Schwerpunkte liegen in den Bereichen Einkommen-/Körperschaftsteuer, im Konzernsteuerrecht sowie im internationalen Steuerrecht. ᐅ Top 10 Steuerberater Hagen Westfalen | ✉ Adresse | ☎ Telefonnummer | 📝 Kontakt | ✅ Bewertungen ➤ Jetzt auf GelbeSeiten.de ansehen.. Wirtschaftsprüferin, Steuerberaterin und Partnerin bei TPA Steuerberatung GmbH. Sie hat sich auf nationale und internationale Immobilientransaktionen, M&A sowie Konzernsteuerrecht spezialisiert und ist Vortragende und Fachautorin.
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Zu den steuerlich abzugsfähigen Kosten zählen nicht nur die direkt mit dem Mietobjekt im Zusammenhang entstehenden Aufwendungen, wie zum Beispiel Kosten für Bewirtschaftung oder für Renovierung und Instandhaltung. Auch die Anschaffungskosten für das Gebäude können steuermindernd abgeschrieben werden. Steuerberater schwerpunkt immobilier les. Daneben gibt es eine Vielzahl weiterer Kosten, wie die Kosten für den Steuerberater, die als Werbungskosten steuermindernd angesetzt werden können. Der Ansatz der Werbungskosten in der Steuererklärung bietet vielfältige steuerliche Optimierungsmöglichkeiten, allerdings gilt es auch viele Besonderheiten des Steuerrechts zu beachten. Hier ist es ratsam, sich an einen Steuerberater mit Schwerpunkt Vermietung und Verpachtung zu wenden, um das Steuersparpotenzial optimal auszunutzen. Unterschiedliche steuerliche Regelungen beachten Ann-Katrin und Anna-Lena Wulf Doch nicht nur die Frage der Kosten, sondern auch die Versteuerung der Einnahmen kann sich als komplexer als ursprünglich angenommen erweisen.
Nahe Verwandte, wie Ehepartner und Kinder, haben einen Freibetrag, für den keine Steuer anfällt. Bei Kindern sind dies derzeit in der Regel 400. 000 Euro. Je nach Wert der Immobilie reicht dieser Freibetrag bei weitem nicht aus, um Erbschaftssteuer zu vermeiden. Umsatzsteuer Bei privaten Verkäufen von Immobilien spielt die Umsatzsteuer keine Rolle, diese Transaktionen sind umsatzsteuerfrei. Steuerberater schwerpunkt immobilien kaufen. Anders sieht es jedoch bei gewerblichen Verkäufen und Verwaltungen aus. Hier kann Umsatzsteuer anfallen, in manchen Fällen hat dies durch den dann möglichen Vorsteuerabzug sogar positive Effekte. Dieses sehr komplexe Thema sollten Sie unbedingt mit Hilfe eines Steuerberaters klären. Wichtige Tipps zur Reduzierung von Steuern für Immobilienbesitzer Es gibt diverse Möglichkeiten, Steuern im Immobilienbereich zu reduzieren: Spekulationssteuer sparen Falls zwischen Anschaffung einer Immobilien und deren Verkauf mehr als 10 Jahre liegen, wird keine Spekulationssteuer mehr erhoben. Das gleiche gilt, wenn die Immobilie zwar innerhalb der ersten 10 Jahren nach Kauf wieder verkauft wird, jedoch mindestens im Jahr des Verkaufs und in den beiden Jahren davor selbst bewohnt wurde.
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